グランドヴィラ津田沼

  • 千葉県船橋市飯山満町二丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩15分

  • 1990年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
2,498万円
29.5万円/㎡
相場
2,853万円
33.7万円/㎡
1,301
2,336
3,370
4,405
AI査定結果
推定相場価格
2,853万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜3,370万円
27.6万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
グランドヴィラ津田沼
2,498万円（29.5万円/㎡）/ 6階 / 84.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/042,498万円29.5万円6階 84.55㎡ 3LDK南
2026/05/272,498万円29.6万円6階 84.5㎡ 3LDK南
2025/10/171,500万円17.7万円6階 84.55㎡ 2LDK南
2024/12/241,480万円19.6万円3階 75.64㎡ 3LDK南
2024/11/091,660万円19.6万円6階 84.55㎡ 2LDK南
2024/11/021,790万円29.1万円3階 61.56㎡ 2LDK南
2024/11/012,090万円34.0万円3階 61.56㎡ 2LDK南
2024/10/191,790万円29.1万円3階 61.5㎡ 2LDK南
2024/10/121,890万円30.7万円3階 61.56㎡ 2LDK南
2024/09/161,890万円30.7万円3階 61.5㎡ 2LDK南
2024/09/151,990万円32.3万円3階 61.56㎡ 2LDK南
2024/07/231,980万円26.2万円3階 75.64㎡ 3LDK南
2024/06/161,990万円32.4万円3階 61.5㎡ 2LDK南
2024/03/052,090万円34.0万円3階 61.5㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/04
グランドヴィラ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅15分 2,498万円29.5万円84.55㎡3LDK6階 / 6階建 南1990年36戸RC
2024/07/31朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館
船橋市飯山満町三丁目
飯山満駅13分 1,690万円22.7万円74.45㎡3LDK1階 / 4階建 南1986年32戸RC
2023/08/25ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2023/12/26サンヴェール船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅9分 2,190万円31.9万円68.74㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年23戸RC
2025/01/20三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 2,920万円33.6万円86.95㎡3LDK2階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2026/03/03シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,580万円32.1万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2025/09/24エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,280万円32.9万円69.33㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年35戸RC
2023/10/08スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 1,480万円22.9万円64.6㎡2LDK3階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/03/11ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,280万円34.6万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2026/05/14ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,380万円31.9万円74.59㎡3LDK2階 / 6階建 南1989年48戸RC
2026/03/19西船橋パーク・ホームズ
船橋市印内二丁目
西船橋駅13分 2,480万円32.5万円76.24㎡3LDK4階 / 5階建 南西1989年31戸RC
2024/07/14バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 1,980万円31.0万円63.94㎡3LDK3階 / 7階建 南東1992年77戸RC
2026/06/02船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,780万円24.8万円71.68㎡3LDK4階 / 5階建 南西1990年60戸RC
2024/12/03ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 2,480万円29.6万円83.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1992年62戸RC
2026/05/20ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,390万円31.9万円74.87㎡3LDK8階 / 12階建 西1989年82戸SRC
2025/10/12パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,280万円32.4万円70.42㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年78戸RC
2024/10/04コスモ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 2,380万円31.9万円74.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.8%上昇、船橋市では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は船橋市の平均と比較して26.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+2.8%
船橋市
40.3万円/㎡
前年比-6.1%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドヴィラ津田沼
所在地千葉県船橋市飯山満町二丁目
交通新京成線前原駅徒歩15分
築年月1990年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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